租的房子可以转租吗？

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• 问房子转租后可以退房租吗?
  

  房屋转租，租金不予退还。由于转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，租赁合同仍然有效。 承租人需要继续履行合同，按照合同约定的方式、期限和金额支付租金。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

• 问出租的房子可以私人转租吗
  

  不，转租房屋需要得到出租人的书面或口头同意。未经出租人同意，房屋承租人将房屋转租给第三人，出租人明确反对的，转租无效。

• 问租的房子可以转让吗
  

  可以转让，如果房东日后索要转让费的，您可通过法律途径主张权利，将合同约定的抽成降到最低。

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