南京非首套房贷款的具体法律规定是什么

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• 问南京买房首套款需要什么条件
  

  首先南京市范围内无房。符合条件的话： 1，在房产局办理算首套房，契税按首套房征收。 2，公积金已经使用过，贷款未还清。不符合使用公积金的规定。 3，公积金与商贷互不干涉，您只要无商业贷款未还清的情况，商贷算售房房贷款。补充：现各大银行，《五年以上商贷》按揭利率为：4.9%。首套折扣根据您自身情况，以及各大银行标准申请办理。

• 问南京二套房贷首付比例是多少
  

  居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的百分之五十调整为不低于百分之八十。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

• 问南京二套房房贷首付比例是多少？
  

  居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的百分之五十调整为不低于百分之八十。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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