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遗嘱作出即成立,但生效时一定是被继承人死亡时。 遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情...
遗嘱订立要具备以下条件才能生效: 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。 3、遗嘱处分的遗产只能是个...
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带着公证的遗嘱,到住房和城乡建设局申请办理过户手续。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(三)因继承、受遗赠取得房屋权利。
遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理,应当由遗嘱人自己完成。但是,遗嘱人不识字或因生病等不能书写,或者不愿意自己书写的,可以委托他人代写遗嘱。 代书遗嘱的生效需要符合遗嘱有效的实质要件和形式要件。实质要件即首先要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的,遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示,所处分遗产也须是个人合法所有的财产;形式要件包括: 1、代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容,并由其中的一个见证人代为书写。 2、代书遗嘱须有两人以上在场见证,见证人中的一人可为代书人。 3、遗嘱见证人须在场亲自见证代书遗嘱的全部过程。 4、代书人、其他见证人和遗嘱人都需要在遗嘱上签名,代书遗嘱上必须注明年、月、日。 遗嘱的效力在司法实践中要求较为严格,在条件允许的情形下,建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像,强化代书遗嘱的证明效力。
(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
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