夫妻买房要签什么合同，法律怎么规定的-法师兄

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问夫妻一方签的房租买卖合同法律有效吗

房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效；如果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。
问夫妻共同财产的法律规定是什么？

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类： 1.一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利 2.用劳动报酬添置的财产 3.从事生产、经营所得的收益 4.知识产权的收益 5.因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外 6.因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外 7.其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。
问什么是夫妻共同债务的法律规定

夫妻共同债务的范围包括以下几个方面： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务; (五)因抚养子女所负的债务; (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务; (七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务; (八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务; (九)夫妻协议约定为共同债务的债务; (十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。以上即是夫妻共同债务认定的一般情况，夫妻共同财产还有一些比较难以认定的情况：如，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，除非有夫妻一方只要能够证明该债务确为欠债人个人债务。确定哪些债务属于夫妻共同财产后，就可以确定离婚夫妻共同债务如何分配的相关解决方式。