什么情况下能行使法定解除权？

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• 问什么情况下能行使代位权
  

  债务人怠于行使权利对债权人造成损害时，可以提出行使代位权。 设立代位权的行使条件： 一、债权人对债务人的债权是合法的．确定的，且必须到期。 二、债务人怠于行使其到期债权。 三、债务人怠于行使权利已对债权人造成损害。 4、债务人的债权不是债务人自己的债权。

• 问抵押权什么情况下能行使
  

  虽然，在2000年12月13日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款对抵押权的行使期限这样规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。但是，因为你与李某之间的抵押合同是在2007年10月5日订立的，对于抵押权的行使期限就应按照新施行《物权法》(2007年10月1日施行)第二百零二条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护之规定处理。所以，你应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，过了这个期间，法院将不予以保护。

• 问当事人在哪些情况下可以行使法定解除权？
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 3、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 4、履行期限届满前明确表示不履行主要债务的。 5、法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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