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低买高卖,公司、企业或者其他单位人员利用职务便利非法占有本单位财产,数额较大的,属于职务占有。构成职务侵占罪的,一般处五年以上有期徒刑,可以...
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职务侵占罪(刑法第271条),是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。职务侵占罪在我国很多法律有规定:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。《公司法》第一百一十四条董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。《合伙企业法》第六十八条合伙人执行合伙企业事务中,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,责令将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法院拍卖房产的话会依据最高法院关于拍卖的司法解释进行,首先要做出拍卖裁定,通知双方当事人到场选择评估机构对房产价值进行评估,评估报告出来后,对报告结论价格有异议的,可以在法定期限内申请重新或补充评估申请,没有异议的,法院会以此结论价格为依据确定拍卖保留价。之后会通知双方当事人选择拍卖机构,这些选择都是在委托机构名册中通过摇号等随机方式选择的,增加执行中的公开、透明性,拍卖机构确定后,委托选定的拍卖公司拍卖,拍卖过程由拍卖公司决定,法院只提供相关手续并确定拍卖保留价。第一次拍卖拍卖保留价为评估价,即如果房产评估价格为160万元,那么第一次拍卖保留价就是160万元,如果行情看涨也可以高过这个价,但不能低于这个价,第一次拍卖流拍的话法院会委托第二次拍卖,但第二次拍卖的保留价可以比第一次降价20%,也就是128万元,如果再次流拍的话,因为是不动产拍卖所以法院会第三次委托拍卖,保留价可以再降20%,即102.4万元,如果还是流拍,申请人也不同意以物抵债的情况下,法院会解除查封,退还被执行人。 上面说的是拍卖过程,拍卖中第一次不成的话,一降价估计就会拍成,申请人也可能在每次流拍后同意以物抵债,所以建议你们最好能清偿债务,别走到拍卖这一步,加上评估费、拍卖费用等你们损失会很大。
职务侵占罪(刑法第271条),是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。职务侵占罪在我国很多法律有规定:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。《公司法》第一百一十四条董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。《合伙企业法》第六十八条合伙人执行合伙企业事务中,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,责令将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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