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迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债...
合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同终止的条件有： 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互...
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合同终止的条款有：1、合同期满后的自然终止2、合同中有显着失去公平的条款3、存在欺诈行为，对当事人造成直接利益损害的合同4、合同当事人无法履行合同义务，双方协商后解除合同的合同无法达到双方目的的，法院作出判决，根据实际情况法院作出合同终止的5、合同方自然人死亡，财产继承人不想继续履行合同的6、其他不可抗力因素无法实施合同内容的。关于这些规定的终止条款是有效的。
如果双方在合同中约定“自XXX之日起合同失效”，其法律后果即该日后合同对双方无法律效力，这与合同到期后终止的法律后果是相同的。 一份合同，除非无效（“无效”与“失效”有本质区别），否则对合同当事人都具有法律约束力，在法庭上均可作为双方权利义务的依据。
【合同终止条件】房屋租赁合同的终止条件合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。 6、当事人协商终止。
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