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合同终止的法律条件包括: 1、当事人已按合同履行; 2、合同中的债务相互抵销; 三、合同债权债务属于一人; 四、当事人依法解除合同等。
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
合同的终止有三种情况:即履行终止、强行终止(裁决、判决终止)和协议终止。 履行终止:是指合同已按约定条件得到全面履行。 强行终止:是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。 协议终止:是由合同当事人各方协商同意终止合同。 由于合同的终止以致当事人一方遭受损失的,除可以免责的情况外,造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款,也不因合同的终止而失去效力。
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