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5年以上取得产权证的安置房买卖不违法。安置房是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，安置被拆迁户建造的房屋作为保障，安置房的买卖应当符...
首先需要明确安置房的土地性质是国有土地还是集体土地。如果国有土地则合同有效，如果集体土地则无效。 其次，在有效的情况下，如果拆迁安置的房屋为...
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安置房是否可以交易得根据情况判断。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
如果有产权证书，能办理过户手续，可以签订协议，后，办理过户手续。否则，买卖风险很大。 中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
关于房屋买卖中安置协议涉及的问题，个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。 买安置房注意事项： 对于无证的安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
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