房屋交付定金后能否退房

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• 问民法典房屋租赁交付定金是否能退
  

  如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。 依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问房屋装修预付定金能否退还
  

  房屋装修预付定金能退还。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；收受定金的一方违约导致不能继续履行的，定金能双倍退还。

• 问房屋交定金后交的定金能退吗?
  

  交定金后能否退款取决于情况。1、支付定金的一方违反合同，无权要求定金；2、收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；3、因不可归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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