不良资产收购的含义与理解-法师兄

公司的资产主要包括移动资产、固定资产和无形资产等。其中,一些资产对于公司来说是不良资产,如收不回的货款、贷款等。为了处理这些不良资产,公司需要采取不良资产收购措施。收购不良资产需要进行以下步骤: 1. 资料审查。审查的资料包括证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其他法律文书等。此外,还应包括以物抵贷类资产、涉诉贷款及相应法律文件等。 2. 债务人资信调查及现场检查。对债务人的资信调查应围绕以下问题展开:债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等;债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等现实经营状况;主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况,以及债权情况等。现场核查要求资产管理公司有关人员及法律顾问人员,结合已有资料所示情况,对企业的住所、人员、资产实物状态、抵押或质押资产的存在状态及管理现状等进行实物和资料对照核查。 3. 资料分析及综合评估。在资料审查和现场核查的基础上,对拟接收的不良资产进行评估分类,并制订出接收方案和初步的处置意见。分析和评估的主要思路为:债务人如为暂时性经营困难,有一定的市场,有一定的发展潜力,符合债转股条件的纳入债转股企业管理需要进一步信贷支持的,帮助企业改进管理,申请债务融资帮助;债权资产为有效抵押或担保的,确定行权计划,包括自营、拍卖或出售等;债务人下落不明或经营将持续恶化,难以起死回生的,要落实其财产情况,及时向人民法院提起诉讼,请求强制执行;对于有担保或抵押债权的,要确切弄清其时效期限,及时通过催收或诉讼确权,以便中止或延长行权时效。债权接收过程中,尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。 4. 担保性条款和担保合同的审查。相关法律法规对各种担保的有效设定均有详细、明确的规定。在涉及担保是否有效的条件中,常常因为当事人在设立担保时没有认真考虑担保单位的资质能力、担保条款的设定不规范或不明确、担保设定程序不符合法律要求等造成担保无效或没有起到应有的效果。对此,应给予足够的重视。 5. 《债权转让协议》和《债权转股权协议》。债权人出让人(国有商业银行)与债权受让人(资产管理公司)及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但在实践中,债务人或担保人并不一定会主动地在“债权转让协议”上签字。依据民法典的规定,债权人和受让人的合意即令债权转让具备特定的法律效力,但债权人和受让人对债务人负有通知的义务。确切地讲,担保人在转让协议上签字的法律效力仅限于对债权转让这一法律事实的确认,如需变更抵押权或延长抵押效力,则“债权转让协议”中应有新的条款加以约定并根据需要办理登记或延展。

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资产转让的含义与资产收购的区别资产转让的含义所谓资产转让，是指资产所有者为更有效地使用其资产而对部分资产进行调剂处理等经营管理活动。企...

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1、不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企...

1. 不良资产是一个广泛的范畴，它主要是指会计科目的坏账科目，包括但不限于银行、政府、证券、保险、资金等领域的不良资产。金融企业是产生不良资产的源头。 2. 银行的不良资产严格意义上也称为不良债权。其中最主要的是不良贷款，指的是借款人未能按期、按量归还贷款本金和利息的情况。换句话说，银行发放的贷款无法按照预先约定的期限和利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款。银行的不良资产还可以通过参与企业股权和生产经营活动，并赋予监事职能。 3. 政府的不良资产、证券、保险、基金、信托等非金融企业的不良资产适用于统一的会计准则。这类不良资产指的是企业尚未处理的资产净损失和潜在亏损挂账，以及按照财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类问题资产预计损失金额。

德信募资收购股权德信燃气股份有限公司2017年4月27日正式在新三板公开发行股票1552.56万股（其中有限售条件股份55.13万股，无限售条件股份1497.44万股），募集资金7762.8万元。本次募集资金主要用于股权收购，扩大公司在压缩天然气、管道天然气、液化天然气的销售规模，扩张经营区域，提升公司的盈利能力、持续融资能力和抗风险能力，巩固并提高公司的市场地位和综合竞争能力，实现公司发展战略目标。本次股票发行数量为1552.56万股，发行价格为每股5元，募集资金7762.8万元，发行对象10名，其中在册股东张晓东认购250万元；在册股东王克新认购1095.3万元；在册股东刘南方认购25万元。（来源：挖贝网）股权收购的含义与策略

不良资产是指在会计科目中被称为坏账的债务,主要包括银行不良资产、政府不良资产、证券、保险和资金等领域的不良资产,以及企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。 (一)项目启动在发现市场机会后,项目经理进行初步调查分析并形成立项方案,获得批复并得到股东同意后,项目正式启动。 (二)尽职调查 1. 访谈转出方了解管理过程、贷款出现问题的时间原因、已采取的措施(催收、诉讼)、债务人的基本情况及配合程度、计划的转让方式(协议转让、拍卖)、意向价格,以及转让的审批流程。 2. 查阅资产档案,包括逐项核对分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案,了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额;具体的担保条件、保证人及担保金额、抵质押担保及担保金额、办理登记情况;是否涉及诉讼,是否有查封资产,诉讼进展情况;以及借款人、保证人的基本资料和财务信息。 3. 现场调查抵质押物的实际状况,包括当前状态(闲置、加盖建筑物)、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素以及估算价值。 4. 调查信息整理存档。 (三)项目可行性分析 1. 对不良资产债权的有效性、担保的有效性等进行法律判别,分析主债务人、担保人解决不良资产问题的意愿和能力,分析抵押物的可变现价值,以及对是否可以信赖作为合作伙伴进行判断。 2. 对项目进行整体的经济和操作可行性分析,估算企业和项目未来可能实现的商业收益空间,列出资金之外需要解决的问题清单,以及是否有现实可行的解决方案。分析影响项目实施和收益实现的主要风险因素,以及应对措施。 3. 在判断项目经济可行、法律、政策和其他方面没有“硬伤”之后,拟订主要的工作步骤和综合重组方案,确保重组增加重组的可靠性,一般要求追加新的担保,项目实施过程中的具体管控措施,如参与企业管理,监督项目进程和资金使用等。 4. 计算收购及追加投资的投入和预期收益,并对价格和市场变动情况下的进行压力测试和敏感性分析。 (四)谈判商定方案以详细的分析论证为基础,以重组为主要手段,通过与债务人及相关方谈判,确定项目方案,明确交易结构、具体的工作路线图、工作步骤衔接、过程及内容。并通过相关协议,如债权转让协议、重组协议追加担保合同等予以明确。 (五)审批实施拟定正式的收购方案,报经公司审批同意后实施。