民法典都讲无产权证房子能买吗

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• 问民法典无产权证的房子可以买卖吗
  

  1、无产权证的房子不能买卖。 2、根据法律规定，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; （3）依法收回土地使用权的; （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的; （5）权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 （8）无产权证的房子属于上述的第六项，所以不能买卖。

• 问民法典无产权证房子能否抵押
  

  无产权证房子不能抵押，因为没有产权证不能明确产权归属。 依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问民法典里的无产权证房子有无房产证吗
  

  无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但是出租没有受到限制。

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