土地租金并入房产原值确认规定内要交税吗

大家都在问查看更多

• 问契税要计入房产原值吗
  

  是的，房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

• 问土地增值税应税收入如何确定
  

  房地产开发项目土地增值税清算应缴纳税款为房地产转让项目增值额与适用税率的乘积。而房地产转让项目增值额为项目收入总额与项目扣除金额的差额，因此房地产转让销售收入金额的确定，直接影响着土地增值税应纳税额的计算。

• 问如何确定土地增值税应税收入
  

  房地产开发项目土地增值税清算应缴纳税款为房地产转让项目增值额与适用税率的乘积。而房地产转让项目增值额为项目收入总额与项目扣除金额的差额，因此房地产转让销售收入金额的确定，直接影响着土地增值税应纳税额的计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,640人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,398人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,505人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,567人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地需要并入房产交房产税吗？为什么？

  472人已浏览

• 
  契税要计入房产原值吗

  2,658人已浏览

• 
  房屋租赁需要交土地增值税吗

  985人已浏览

• 
  出租土地要交房产税吗

  282人已浏览