个人购房贷款要求是什么，因为钱不够买房子就打算去贷款了

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• 问打算贷款买房子，买房子贷款利率多少
  

  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。 利率越高，负债越多，别让房贷捆死你的人生。

• 问购房贷款要求是什么
  

  1、所购住房应该符合申请银行的个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的购房贷款范围；在具备申请个人住房公积金贷款的资格的同时，还应具备个人住房商业性贷款的条件；商业性贷款加上公积金贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

• 问购房合同要如何贷款，我准备买房子去贷款买
  

  请咨询相关银行。一般情况下，银行是只接受房产证抵押贷款的。

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