南京公积金贷款最新规定

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• 问南京公积金贷款新政策如何
  

  一、南京公积金贷款政策 　　购买首套房： 1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付两成，基准利率。 2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金公积金贷款结清，首付两成，利率基准。 　　购买二套房： 1、家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。 2、贷过一次公积金已还清，名下有一套住房，一家三口住房总面积小于100㎡或人均住房面积小于32㎡，首付两成，利率上浮10%。购买三套房名下已经有两套房，不管加起来面积大小，再购买第三套及以上住房，无论是否贷过，限贷。 　　二、南京公积金提取政策条件 1、公积金连续缴存满3个月。 2、个人或夫妻双方在南京市无住房。 　　三、材料 1、个人或者配偶的婚姻状况证明。 2、个人或者夫妻双方的身份证明。 3、所租住房屋的产权证复印件。 4、单位提供加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》。 5、有公积金的带上卡。

• 问南京公积金贷款50万最高额度
  

  贷款50万公积金需要满足如下条件： 1、属于首套房，面积在90平方米以下。 2、要有补充。 3、夫妻双方个人信用等级为AAA。 4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。 5、已签订合法有效的或协议，并按规定比例交纳首期购房款。 6、有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力。 7、申请贷款时前6个月按月足额缴存。 8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。 10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

• 问公积金贷款月利率最新规定
  

  中国农业银行贷款贷款流程： 1、申贷之前，搞清楚自己的条件、资质、适合申请哪家银行的贷款产品，这样可以极大提高贷款成功率。 2、去银行柜台提交贷款申请，或直接在电子银行、手机APP上提交。在申请过程中，可能需要填写《借款申请书》并提交申贷人和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。 3、信用等级评估，银行会对申贷人的个人信用做一个综合评估。最重要的参考因素是申贷人的个人征信报告，其次，还会参考申贷人的：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。 4、做完信用评估之后，银行会对你进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。 5、等待贷款审批，等到银行通知你审批合格后，需要与你签订贷款合同，在签订的贷款合同时，你需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 6、等待放款，贷款审批完毕，申贷人就等着贷款发放就可以了，款项到账，申贷人就可以将它用到申贷人的消费、或是经营之中。 7、按时还款，贷款到账并不意味着整个贷款流程就结束了，申贷人还需要按时还款，记清还款日和每月还款金额。一旦逾期，会对申贷人的信用造成非常不良的影响。

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