房屋租赁是否可以抵扣个人所得税？房东需不需要缴纳税款？

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• 问租赁房屋个人所得税如何交纳？
  

  房屋租赁个人所得税的缴纳规定如下：个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税

• 问个人所得税是否可以延期缴纳税款
  

  纳税人确有延期缴税需要的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定办理。 根据第二十七条规定：纳税人、扣缴义务人不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，经税务机关核准，可以延期申报。 经核准延期办理前款规定的申报、报送事项的，应当在纳税期内按照上期实际缴纳的税额或者税务机关核定的税额预缴税款，并在核准的延期内办理税款结算。

• 问房屋出租一个月700租金是否需要缴纳税款？
  

  在个人房屋租赁过程中,当租金低于人民币五千元时,适用的税率为百分之四;当租金在人民币五千元至两万元之间时,所适用的税率提升至百分之五;当租金高于人民币两万元时,适用的税率进一步升至百分之七点六八。以一个例子来说明,如果一个人持有一套月租金为三千元的住宅进行出租,那么他每月需要支付的税费约为人民币一百二十元。 相比之下,当个人出租非住宅物业时,同样根据不同的租金区间来划分相应的税率。例如,当租金低于人民币五千元时,适用的税率为百分之六点一;如果租金在人民币五千元至两万元之间,那么税率将有所上浮,达到百分之八点一;至于租金超过人民币两万元的部分,其适用的税率就会提高至百分之十五点七。 此外,对于企业和机关团体从事房屋租赁活动的情况,如果他们向个人提供住居用房,根据相关法律法规,应该按照月租费总收入的百分之九点七进行税务缴纳。而如果出租的是非居住性物业,那么其应缴纳税款的比例将会上升至百分之十三点七。

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