民间借贷买卖合同担保抵押需要什么？

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• 问房屋买卖合同被认定借贷担保抵押要怎么处理
  

  双方当事人基于同一笔款项先后签订商品房买卖合同和借款协议，并约定如借款到期，偿还借款，则商品房买卖合同不再履行;如借款到期，不能偿还借款，则履行商品房买卖合同，债权人可以按照合同约定直接取得房屋的所有权。

• 问抵押担保民间借贷是怎样的？
  

  1、借贷双方共同协商贷款事宜，比如：贷款金额、贷款利率、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后，出借方放款。

• 问民间借贷能否进行抵押担保？
  

  民间借贷能进行抵押担保。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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