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民间借贷房产抵押担保手续是什么？

2021-01-22 111人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,158

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专业分析
手续如下：1.抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2.当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。3.将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。4.符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。5.缴纳费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
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