房屋拆迁过户遗产税如何计算

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• 问如何计算房屋遗产税？
  

  房屋没有遗产税。但有契税等相关继承税，具体计算方式为： 1、契税按照百分之三至百分之五缴纳。但若前述所称的继承属于法定继承的，则当事人通过法定继承的房产，免征契税； 2、个人所得税按照百分之二十缴纳； 3、其他税务的计算方式。

• 问房屋遗产税如何计算?
  

  1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 　　评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 　　①继承(直系亲属)： 　　营业税：证过5年可免征，未过5年的估价×5.6% 　　个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1% 　　②遗赠(非直系亲属)： 　　营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6% 　　个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%

• 问房屋遗产税如何计算？
  

  房屋没有遗产税。但有契税等相关继承税，具体计算方式为： 1、契税按照百分之三至百分之五缴纳。但若前述所称的继承属于法定继承的，则当事人通过法定继承的房产，免征契税； 2、个人所得税按照百分之二十缴纳； 3、其他税务的计算方式。

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