合同中格式条款的法律效力是什么？

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• 问格式合同免责条款的效力
  

  从而排除双方就格式条款进行协商的可能性、提供方对于其中的免除责任和限制责任的条款要尽到两个义务，该条款无效。采用格式条款订立合同的一方在经济方面具有绝对的优势地位、排除对方主要权利的，但格式合同违反法律规定损害国家利益的或者造成对方人身伤害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的或者提供格式条款一方免除其责任，并在订立合同时未与对方协商的条款、加重对方责任，使其可以将预定的格式条款强加于对方。采用格式条款的缔约者：提示义务和说明义务格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定

• 问因格式条款而被拒签的合同是无效的，格式合同条款的效力是怎样的？
  

  格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。但是，格式条款一方当事人往往会利用其优势地位，在条款中列入一些不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。在房屋买卖合同当中，一般开发商都自已拟定补充协议，补充协议的内容基本都是对开发商有利的条款，因此在签订合同时购房人应重点关注开发商单方提供的格式条款。

• 问合同中的格式内容是否具有法律效力
  

  根据有关规定，如果提供格式条款的一方在遵循公平原则的情况下确定双方的权利和义务，并以合理的方式要求对方注意格式条款，则该条款有效。《民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为重复使用而提前制定的，在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则，确定当事人之间的权利和义务，并以合理的方式提醒对方注意免除或者减轻与对方有重大利害关系的条款，并按照对方的要求说明条款。提供格式条款的一方未履行提示或说明义务，导致对方未注意或理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不是合同的内容。

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