土地出租需要交哪些税

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• 问土地使用权出租需要缴纳哪些税
  

  土地出租需要交的税：1、营业税5％；2、城市建设税7％（县级为5％）；3、国家教育费附加3％；4、地方教育费附加2％；5、出租合同印花税0．1％。

• 问个人出租土地需要交什么税？
  

  个人出租土地也是需要交纳土地使用税的，出租房属于应税单位或个人的情况下，土地使用费是由出租方缴纳的，如果出租方属于免税单位或个人的，那土地使用税由承租方缴纳。基本上除国家用地之外，其他只要是通过土地获取收益的这种行为都会产生相关的税费。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

• 问土地使用权出租需要缴纳哪些税费？
  

  土地使用权人应当缴纳增值税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税。销售服务、无形资产或者房地产的单位和个人为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。

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