应怎样解释阴阳合同关系

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• 问怎样解除阴阳合同
  

  如何解除这种阴阳合同呢? 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 另外，有下列情形之一的，应当当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

• 问怎样理解阴阳合同
  

  所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫阳合同，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫阴合同。一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

• 问阴阳合同差额款的解释是怎样的
  

  针对阴阳合同差额款的解释，成交额与三联单房款值的差额，通俗点就是房子上一次购买时在房管局备案的价格和这一次交易备案的价格差。一般是双方自愿的。

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