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买卖合同纠纷开庭审理一般分为四个阶段： 第一，诉讼主体核实及权利告知，核对当事人的身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避...
只要一方不履行合同的条款或者是履行的条款不符合规定的，那么就会产生买卖合同纠纷，在发生纠纷之后一定要及时的处理，可以先由双方协商，如果协商不...
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如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。没有管辖条款的，根据《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
1、充分了解相关法律，行政法规及司法解释的规定。 2、调查了解对方当事人的履约能力等状况。 3、订立合同之前事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的，这样可以有效地避免欺诈纠纷和违约纠纷。 4、精心准备合同条款。 合同条款是当事人履行合同的依据。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，当事人应精心准备合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定。 5、及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续，办理合同公证。
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》《城市商品房预售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《商品房销售管理办法》、《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》等。广东地方法规：《广东省房地产开发经营条例》。
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