出租人过世后租赁合同作废吗，具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问人过世后租赁合同会作废吗
  

  出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

• 问人过世后租赁合同能作废吗
  

  人过世后租赁合同经其继承人和合同相对人协商可以解除，但不是当然解除。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

• 问人过世后租赁合同是否会作废？
  

  出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  4,996人已观看

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  650人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,290人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,329人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人过世后租赁合同作废吗

  289人已浏览

• 
  人过世后租赁合同作废吗

  365人已浏览

• 
  人过世后租赁合同作废吗？

  129人已浏览

• 
  人过世后租赁合同作废吗？

  343人已浏览