拆平房，换楼房，是由回迁户付还是开发商付。

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• 问燃气开户费是买方支付还是开发商支付？
  

  燃气开户费开发商承担，国家早已取消此项收费。

• 问集资楼所有人，要回迁的楼，开发商给付面积比例是多少？
  

  各地政策不一，比例也不同。建议同开发商协商，以便争取更多的权益。

• 问乌鲁木齐楼房拆迁房屋置换赔付比例有没有
  

  各地情况各有不同，请查看当地的具体政策涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

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