法院以物抵债如何处理

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• 问如何从法院认定如何以物抵债
  

  你们双方协商以不动产抵债，双方签订和解协议，然后去房管所登记所有权转移，就可以了，然后就视为判决执行完毕，不需要裁定。但记得，一定要去登记转移，不然没有对抗效力。

• 问如何理解“以物抵债”，强制抵债
  

  以物偿债是银行在无法用货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，收回借款人相应的实物资产以偿还债务的行为。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百九十二条，被执行人的财产不能拍卖或者出售的，经执行人同意，不损害其他债权人的合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将财产定价后交付申请执行人偿还债务，或者交付申请执行人管理；如果申请执行人拒绝接收或管理，则退回被执行人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款规定，拍卖期间无人投标或者投标人的最高应价低于保留价格的，在场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以拍卖设定的保留价格接受拍卖财产的，应当将该财产支付给债务。

• 问以物抵债合同纠纷如何处理？
  

  以物抵债合同纠纷诉讼解决方式是： 1、当事人首先要确定有管辖权的法院； 2、然后向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和起诉状副本； 3、法院受理后，通知被告，被告提交答辩状和答辩状副本。

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