房子查房有没有时间限制

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• 问房子上房了，有时间限制吗
  

  可以直接抵扣个税。一、若一年内先买后卖，计算可抵扣金额不用，则是在交个税时。所需提供资料：产权人到场，提供卖房的买卖合同（原件）、产证，购买房的买卖合同（原件）、产证、身份证（原件及复印件）下家身份证复印件，然后缴纳剩下需要缴纳的部分、身份证（原件及复印件）

• 问办房产证有没有时间限制？
  

  办房产证有时间限制。办理期限如下： 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

• 问房屋过户时间有没有限制
  

  拿着这个合同到当地房地产交易市场办理过户，等拿到房产证上是你的名字才算是搞定。要弄清楚的是过户只写协议或合同是不算数的，一定要把房产证上的所有人名字改过来才叫过户。

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