二手房已经过户，之前房东有债务还会查封吗？

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• 问第三人已经过户房产还能查封吗？
  

  对于需要进行户籍登记的财产，登记是法定理法定手续。否则，所有权不转移，所有权转移不能对抗第三者。因此，在没有办理法定登记手续之前，人民法院可以检查、拘留、冻结。但是，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中检查、没收、冻结财产的规定》第17条的规定，被执行人将所有需要户籍登记的财产卖给第三者，第三者已经支付了一部分或者全额，实际占有了该财产，但是如果没有办理产权户籍登记手续的话，人民法院检查、没收、没收、没收、没收的第三者已经全额支付，实际占有，但是没有办理户籍登记手续的情况下，第三者没有错误的情况下，人民法院不得检查董某支付了所有的价格，实际占有了这所房子，虽然没有户籍登记，但董某没有错，法院不得检查这所房子。

• 问够买的二手房没有过户，购买后知道该房子已经被查封，还能过户吗？
  

  房产已被法院查封，如果卖方能解决查封问题，解封房产后，可以办理过户，如果无法解封导致买方无法得到房产，可以要求解除合同，退回已付房款并追究卖方的违约责任。

• 问房子过户已经缴纳还可以查封吗？
  

  有拿到新业主何时领新房产证的受理回执的，一般不会被查封看过户完成没有。税单送房管局审查通过，即称完税后

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