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没有效。 承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 承包方未依法...
未经发包人同意,承包人以转让方式转让土地承包经营权的,转让合同无效。但是,除非发包人不能定理由不同意或拖延表态。承包人未依法登记取得土地承包...
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快递转让是常见的事。因为加盟商都受不了总部的剥削,累死累活的却赚不了钱,只好找个冤大头转出去,顺便赚点升值。总部是很清楚这种情形的,所以总部在跟加盟商签订加盟合同时,其中就规定了不许私下转让这一条。这样一来,如果私下转让的,总部就会按合同来处罚加盟商,一罚就是几万块。但是如果要通过总部转让,就得掏20%的转让费给总部,然后重新办加盟手结。也就是说,转让要比新加盟多掏20%的转让费。重新办加盟手续的,以前的公司就算倒闭了,《快递经营许可证》《营业执照》《快递员资格证》等全用不上,必须重新办理。所以,如果公开收购别人的快递公司,基本上是不可能的,除非你不计成本,迎着困难也要上。话说回来,由上所述,快递公司转让的,大都是已加盟者为了给自己找替死鬼,然后坑骗收购者的。里边的黑心制度他是不会给继任者讲明的。这样的转让合同,从总部的加盟合同的规定不许私下转让来讲,是无效的。从前任隐瞒快递公司黑幕的情况来讲,属于欺骗,也是无效的。
承包人有转包林地的权利。但《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。因此,如果该转让协议未经发包方同意而由承包方擅自转让的,该协议效力待定。本案中,发包方收取80元/亩没有理由。
没有效。转让应当经过发包方同意的才有效。经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 根据《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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