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未经发包人同意,承包人以转让方式转让土地承包经营权的,转让合同无效。但是,除非发包人不能定理由不同意或拖延表态。承包人未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即通过转让、出租、入股、抵押等方式转让土地承包经营权。发包人要求确认转让无效的,应予支持。但因承包人原因未登记取得土地承包经营权证等证明的除外。承包人转让土地承包经营权,除法律或者司法解释有特殊规定外,按照有关家庭承包土地承包经营权转让的规定处理。
看情况来判定: 其 一、如果该出让合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的,则该合同有效; 其 二、不符合上述情况的,该合同无效。 根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
我们私下签的这个合同有效吗?合同有效.如果他在经营期间搞出了什么问题,责任人是不是还是我?对商场来说店铺是你的,你要承担相关的责任义务。然后如果他也没有做满2年要退场,他垫付给我的这2万元我是不是还得退还给他?这个可以在合同中约定.我要如何才能完全把店铺转出去,不留任何后遗症?一定要交5千给商场吗?是的.
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