相关问答
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。主要内容如下： 被继承人遗产由《中华人民共和国继承...
继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)...
大家都在问查看更多
继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，?100万-1000万是千分之 2.5。 3、房产继承过户费用，?100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税，?法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。
契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中华人民共和国境内的取得的土地、房子所有的企业和个人，应当要依法上交税款。上述取得土地、房屋权属，有如下方式：国有的土地的使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。通过下列的方式转让土地或房屋权属的，视为与土地使用权转让、房屋的买卖或房屋赠与的契税同样：拿土地、房屋权属当做*、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 销售价或评估价（高者）× 1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
房产继承过户费用及程序继承人继承了被继承人的房产后，有一道非常重要的程序，那就是进行过户。1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰：100以下（含100）5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.2 3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,364人已浏览
175人已浏览
309人已浏览
292人已浏览
网友热门关注
