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现浇板开裂能否退房

2022-03-17
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件》第十二条规定,房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。司法实践中对现浇板开裂是否构成主体结构安全,需通过司法鉴定予以认定。如果法院根据鉴定结论认定认定存在主体结构安全问题,有权有权退房,并赔偿实际损失(包括但不限于房款银行利息,或房屋溢价部分)

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