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此是你父亲与你生母的共同财产,各占50%的份额;你生母去世后此房属她一半的房产份额,由作为她的法继承人的你父亲、和你们子女平均继承,此继承应视为已经发生,只是未具体予以分割罢了。你父亲再婚后,此房仍是你们子女和你们父亲共有的财产,与你继母无关。你父亲占有的房产份额应是原有一半加上继承你母亲应得的份额。在你父亲百年后,若其生前未立遗嘱处分属他份额的房产,则属他份额的房产应由他的再婚之妻、他的亲生子女、继子女平均继承。如果此房现在的其他共有人都同意将此房赠与给你,则在办理了公证赠与协议书后,可到房产局将房产变更登记在你的名下。
1、她有继承权,但是只能继承属于你父亲那部分。因为你母亲去世的时候,属于你母亲那部分就应该进行继承,而继承人就包括你父亲、你母亲的父母,以及你们兄弟姐妹等。2、她的子女如果没有成年,与你父亲一起生活,那么这个孩子就有继承权,如果你父亲与你继母结婚时他已经成年,那么他对你父亲的遗产就无权继承。3、这是遗嘱公证。但前提是必须对你母亲的遗产进行分配以后才能准确地确定你父亲的份额。然后,你父亲可以做这样的遗嘱公证,只要你父亲以后不再变更或撤消这个公证或将房屋直接过户给他人,那么这个公证是有效的。一般情况下,你的继母就无权继承。4、以最后一次公证为准。5、房屋拆迁时,因为你母亲的继承人(包括你和你父亲)都是房屋的共有权人,因此由你们自己决定写谁的名字或者都写上。一般情况而言,你们应先对母亲的遗产进行分割,然后确定单一的所有权人,以便进行管理和使用。如果你父亲将自己的房屋全部赠与或指定由你继母继承,那么这完全是合法有效的。
一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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