父母出资买的房是子女的财产吗

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• 问父母出资买房, 房产证写子女的名字, 房产证证明是父母的
  

  该房产目前仍属于你父母。从法律上看，分家析产和赠予是有区别的，分家析产是指对家庭成员的个人财产进行权属明析并进行分配的过程，其从理论上讲并不能导致财产权属的转移或变更，但现实生活中常常出现在分家析产时，父母把自己的财产给了子女的现象，这在法律上也并不是不可以，但这种法律关系应予以明确，本人认为这种关系应界定为赠予比较合适，也就是你说的128条

• 问父母出资购买的房子是夫妻共同财产吗？
  

  父母为双方出资购买的房屋不一定是夫妻共同财产。如果父母在婚前购买，则认定为对子女一方的赠与，如果是婚后购买，则认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问父母参与出资买房是不是子女个人财产
  

  产权登记在出资人子女名下的，父母参与出资买的房算子女的个人财产。登记在父母名下的，算父母的个人财产；登记在夫妻二人名下的，算夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。

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