法律规定怎么解除买房合同，有没有规定？

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• 问解除购房合同违约金怎么规定的有没有法律规定
  

  违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金； 如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

• 问劳动合同怎么解除，有没有法律规定
  

  解除劳动合同的方式是：由用人单位与劳动者协商一致解除；由劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位来解除；或者在用人单位具有不提供劳动条件、拖欠工资等情形时，由劳动者行使单方解除权等。

• 问合同解除的法律后果有什么规定有没有法律规定
  

  合同解除的后果是行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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