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根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易...
自建房没有准建证一般不能办不动产登记。准建证是一份行政批复，没有土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。不动产权属证书是在不动产登记机构对不动...
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不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信： 登记申请书； 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 不动产界址、空间界限、面积等材料； 与他人利害关系的说明材料； 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
所有权： (1)动产：法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗) (2)不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权联系到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。非基于法律行为的物权变动：(特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考) 作出时生效 (2)继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了 (3)建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力 (4)善意取得：上面略说了一下，细看也会考的 (5)先占、添附、取得孳息他物权：用益物权：几个特殊的：土地经营承包合同生效，登记对抗(中国特色)建设用地：要式合同+登记生效(地随房走房随地走，结合经济法看)地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性担保物权：抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟。联系“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束质权：动产质权：交付权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外保证：不属于物权的
不同，不动产登记证还包括土地的登记。
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