购房发票备案需要多久-法师兄

目前，房屋销售分为商品房预售、商品房现售和存量房屋销售。全国统一的备案制度仅存在于商品房预售中。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业预售商品房，应当自与购房人签订商品房预售合同之日起30日内办理商品房预售合同登记手续。本条的规定是原则性的。同时，规定由省、自治区、直辖市建设行政主管部门或房地产行政主管部门制定具体规则。也就是说，开发企业申请商品房预售备案后，房管部门的期限应当由房屋所在地省级主管部门出具的细则确定，而不是全国统一。商品房现有房屋和存量房屋的销售没有国家统一要求备案。但《商品房销售管理办法》和《城市房地产转让管理条例》也赋予省、自治区、直辖市建设行政部门和房地产行政主管部门制定实施细节的权力。授权范围内的省、自治区、直辖市可以根据本地区的实际情况制定和变更相关期限。了解当地办理时限最方便的方法是在房屋所在地房管部门的网站上搜索或咨询办公窗口。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

答

购房合同备案需要多久的时间，应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预...

答

购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度，法律没有明确的规定。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发...