房屋买卖合同,没有买方签名的合同有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同有法律效力吗
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问一方签合同的房屋买卖合同有法律效力吗？
  

  夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。

• 问没有网签的房屋买卖合同没有法律效力吗
  

  1、房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不签订网签合同，不办理过户手续，那么将承担违约责任。 2、法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,133人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,263人已观看

• 1'09
  宠物买卖合同有法律效力吗

  4,853人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,418人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同有法律效力吗

  217人已浏览

• 
  房屋买卖合同有没有法律效力

  224人已浏览

• 
  房屋买卖合同代签有法律效力吗

  135人已浏览

• 
  房屋买卖合同代签有法律效力吗

  585人已浏览