被法院拍卖的房子一般需要走哪些流程？

大家都在问查看更多

• 问拍卖流程有哪些法院拍卖的房产腾空需要吗？
  

  空置的房产，更多人接受，那么法院拍卖的房产腾空需要吗，拍卖成交价会比不空置的拍得高一些。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

• 问买法院拍卖的房子一般过户需要哪些手续
  

  当事人现场竞买成功后，买方应立即支付成交价格一定比例的款项作为预付款，在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同。买方再次付清全款后，凭转让合同和相关证件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产票。

• 问法院拍卖房子流程
  

  1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,151人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,905人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,991人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖房子的流程有哪些

  182人已浏览

• 
  法院拍卖房子要经过哪些流程

  3,737人已浏览

• 
  法院拍卖房子要经过哪些流程

  255人已浏览

• 
  法院拍卖房子的流程需要多久

  222人已浏览