没签合同可以退定金吗?-法师兄

没签合同是不可以退定金，定金一般是不能够退的。当事人可以依照相关的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

答

1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给...

答

没签合同是不可以退定金，定金一般是不能够退的。当事人可以依照相关的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作...

没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同，定金是否退还，取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定，致使不能实现签订合同目的的，无权请求返还定金，如果是收受定金的一方不履行约定，致使不能实现签订合同目的的，应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金的作用性质如下： 1、担保合同履行，属于债的担保。 2、证明合同成立，具有相对独立性。 3、有预先给付的性质。 4、定金属于违约定金。定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

目前，开发人员在与买方签订正式商社买卖合同之前，通常以预约、订购、预约等方式向买方领取预约金。如果购买者不与开发者签订合同，或者双方对合同条款不一致，很多开发者的预付款不会下降。如果开发人员违反合同，即使没有合同也可以退还预付款。最高人民法院《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》规定，卖方通过预约、订单、预约等方式向买方收取预约金作为订购商社的买卖，由于当事人方面的原因没签订商社买卖合同的，卖方必须按照法律的预约金的规定处理也就是说，能否退还预付款有以下3种情况：1、如果支付预付款双方就合同内容进行协商，但不能一致，合同无法成立，则不适用预付款罚款。2、一方无故不在约定期限内协商或擅自更改预约书的内容，买卖合同无法签订的，适用预付款罚款。3、由于不可抗力、事故、政策调整，一方有正当理由的，不适用预付款罚款。

交了定金没签合同，交付的定金可以退还。定金作为债权的担保，合同不成立的，债权也不存在，收受定金的一方应当返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。