离婚后房子归一方还用过户吗

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• 问离婚后房子归一方卖房过户
  

  离婚及房产处理无非两种方案：一种是自行达成协议并向民政部门办理离婚手续，这时关于房产如何分割及处理，可由双方协商并订立协议，当然你考虑的离婚后对方不配合办理卖房相关手续也是可能的，而且即使把这层意思订立在协议书中，也无法判决其履行或者申请执行，因此对于你而言，可要求办好财产分割后再离婚或者要求对方出具公证授权书，授权你全权处理房屋交易的事项。 离婚的另一种方案，是上法院起诉，并可一并就财产分割提出请求，然后根据法院的判决处理。

• 问离婚后房子归一方所有还需要过户吗?
  

  ·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料 ·协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书。

• 问离婚后房产归一方户口迁移房子还要过户吗
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 离婚之后房产归一方所有后离婚房子是需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。 《城市房地产管理法》第61条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。这是一条强制性规定，在房地产交易中必须履行。否则，从法律角度来说是不会承认这种交易的合法性的。

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