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夫妻离婚时房产怎么分割,具体规定有哪些

2023-08-11

夫妻离婚时房产的分割： 1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 2、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割； 3、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 4、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

相关法规

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

相关问答

问夫妻离婚房产分割有哪些具体的规定

答

夫妻离婚房产要由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如...
问夫妻离婚财产分割的具体规定有哪些

答

夫妻双方离婚财产的分割首先需要明确财产的归属，如果属于个人财产，离婚时是无需分割的，属于夫妻共同财产的，离婚由双方协商分割，协商不成的，由人...

1、离婚房产分割打官司的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议失败的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。