离婚以后夫妻共同房产怎样过户?-法师兄

第一步，准备房产过户材料1、判决书及其复印件；2、（如有共有证的，包括共有证）；3、明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。

答

夫妻共同财产离婚后，双方应携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产分析公证，到财产交易办理财产证明转让...

答

夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理...

离婚有两种方式，一种是自愿离婚（也称为协议离婚），另一种是诉讼离婚。离婚后，两种不同的离婚方式涉及不同的财产转让方式。1、自愿离婚下的房产证更名方式：双方凭以下材料到当地房产交易机构办理：1。双方身份证及身份证复印件；2、夫妻离婚协议（必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证及可以说明婚后夫妻共有财产的材料；4、房屋产权变更登记申请表；5、包括房屋所有权证在内的房屋所有权证，然后到当地房地产交易机构办理；2、诉讼离婚下的房产证更名方式：一方可以凭以下证件和材料向当地房地产交易机构申请房产证更名手续：1。本人身份证及身份证复印件；2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的材料；3、房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证（包括房屋共有权证）。【相关延伸】问：离婚经济补偿可以在哪些情况下申请？答：夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等承担更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应予赔偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻协商离婚后，可以将两人共有的住宅按照离婚协议的约定将生育交给一方当事人。双方必须一起持有各自的身份证、户籍簿、离婚证、离婚协议、住宅房地产证、权利税证、转让性质土地证，向住宅所属住宅管理部门申请生育手续。因为是共有住宅的分析家，所以没有纳税，只有几百元的手续费。《住房登记办法》规定，第十三条共享住房，共享者应共同申请登记。共有住宅所有权变更登记可以由相关共有人申请，但由于共有性质和共有人份额变更申请住宅登记的，应由共有人共同申请。第32条发生以下情况之一时，当事人应当在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记：（1）买卖（2）交换（3）赠与（4）继承、遗赠（5）房屋分割、合并、所有权转移的第33条申请房屋所有权转移登记，应当提交以下资料（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证明书或房地产权证明书（4）证明房屋所有权转移的资料（5）其他必要资料。预付款第四项资料是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割合同、合并合同、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件或其他证明转移住宅所有权的资料。

涉及需要办理离婚财产转让的，一般有以下程序：1。到公证处进行财产分析公证；2。到交易中心进行绘画转让；3。向房屋管理局申请免征契税；4、办理财产分析登记手续；5、证据收集；6、离婚财产分割是夫妻共同财产的处置，个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：（1）取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定扣押或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书；（7）法律、行政法规禁止转让。