一个完整的租赁合同有哪些要素-法师兄

(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

答

(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)...

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房屋租赁合同模版其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解...

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。 3、租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少押金的退还方式。 4、租赁用途和房屋使用要求；写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。 5、房屋和室内设施的安全性能；签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。 6、租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。 7、房屋维修责任；房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修；如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任。

首先，房屋租赁合同是具有法律效益的一纸关系凭证，公平的合同是能保障签约的甲乙两方合法利益的。公平的房屋租赁合同里面明确规定了双方的法律关系以及利益分割，房屋使用权的暂时转让等等内容。这中的具体表现就是在合同的开头部分就明确分清了甲方乙方，一般出租房为甲方，承租方为乙方。接着会以“甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：”这样一句话引入到合同细则里面。合同细则的首条几乎都是出租时间年限。一般规范语言是：“甲方将位于_______房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日，到____年____月____日，共____年。” 然后会规定租金价钱、结算方法、结算日以及付款方式。为保证甲方的利益，一般还会收取一个月的租金为抵押金，并且注明违约金赔付细则。在公平的房屋租赁合同中，还会规定乙方在承租期间的家具家电使用规则以及水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等等由乙方入住产生的费用的交付细则。甲方注明家具家电数目、使用程度，乙方使用权限细则以及损坏赔付细则。一般而言，甲方还会对乙方在房屋内从事的活动进行免责声明，作为乙方也要遵循法律原则。以上是对租赁合同八大要素是什么的相关做答，祝你幸福。