房屋抵押贷款买房首先要签抵押合同

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• 问买房子房产抵押贷款要求先签购房合同吗
  

  您是要将房子抵押做担保吗这是不需要签订购房合同的，只需要签订房屋担保合同，建议委托律师代写，以减免不必要的法律风险。

• 问房屋贷款抵押合同
  

  房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式(二)主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息(四)抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任，即房屋由哪一方管理并承担管理责任(六)债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款(七)抵押权灭失的条件(八)违约责任(九)争议解决方式(十)抵押合同订立的时间与地点(十一)双方约定的其他事项。

• 问房屋抵押贷款合同
  

  抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

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