法律法规的房屋有抵押可以买卖吗

大家都在问查看更多

• 问2022年法律规定已抵押房屋是的可以买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

• 问房屋有抵押可以买卖吗
  

  可以买卖。只要经过抵押权人同意，已设定抵押的房地产可以转让或者出租。当商品房在抵押期间，抵押人若需转让已办理登记的抵押物，应及时通知抵押权人，并告知受让人。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

• 问有房屋抵押可以买卖吗
  

  已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖： 第一，提前还清贷款。 房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。 第二，办理转按揭贷款。 这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。 第三，赎楼。 这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦 另外，如果需要的款项额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,693人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,707人已观看

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  860人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,264人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定已抵押房屋可以买卖吗

  197人已浏览

• 
  法律上抵押的房屋买卖有效吗

  140人已浏览

• 
  抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗

  206人已浏览

• 
  抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗

  200人已浏览