统一建造新房到期搬迁还能办理房产证吗

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• 问新还建房可以办房产证吗
  

  也可以办房产证。 根据《房地产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。 房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。 第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规的； （二）存在未解决的权属纠纷； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问农村未来还能统一建房吗
  

  看具体情况定，要想建房首先要有一个宅基地，这是建房最主要的基础。国家规定，每个家庭只能有一个宅基地，如果一个家庭有两个以上的宅基地不符合要求，就不能建造房屋。《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建设人员不得承担3层以上、300平方米以上或6米以上的农村住房建设。符合上述条件之一的，委托建设企业和劳动分包企业承担建设，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。

• 问房产房租到期不搬迁怎么办
  

  房屋租赁到期后承租人不搬出，出租人可以发出通知，要求限期内搬离。如果纠纷无法解决，可以起诉。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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