农村民房房权证是父亲的，儿子签订房屋有效吗

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• 问在农村父亲有房产儿子没房可以申请盖房吗
  

  在农村父亲有房产儿子没房可以申请盖房的，亲

• 问跟父亲签订的房屋过户协议有效吗
  

  如果这个房产是你父亲自己的，经过公证给你，那么该协议带有遗嘱性质，并且你父亲去世后，该房产已经办理了过户手续，该房产所有权已经归你。如果你二姐跟随你父亲生活，期间患有精神病，属于那种无民事行为能力或者限制行为能力人，应该保留他的份额，但是如果她早已独立生活了后来又有了精神病，她就不能再对该房产主张权利了。

• 问农村建房房屋修复合同签订有效吗
  

  给维族人盖房子，房子完工了，他们说没有钱，等一等，一直等，一年后我起诉他们，一审，二审，都通过，他们说烟筒没有，，合同上没有写，不给钱，法院驳回他的诉状，他还一直上诉，又搞了一个农村刑事盖房按件。我该怎么去做呢，请问！！。

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