拍到的房子可以直接过户给别人吗？

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• 问还在按揭的房子能直接过户给别人吗
  

  还在抵押的房子不能转让：仍在抵押的房屋不能转让，因为房屋一般抵押在银行，除非经贷款银行同意（偿还剩余贷款本息），否则可以办理转让手续。

• 问爷爷的房产，可以直接过户给孙子吗
  

  （如果孙子是属未成年人爷爷的房产，中完全可以直接过户给孙子的，但需要由爷爷先写一份房产赠与协议。。然后带上房产赠与书，公证书、房产证、双方身分证，到房管部门的交易大厅去办理房产赠与过户。再需要什么，房产交易大厅的工作人员，会给你解说的，再去公证一下。，还需要有监护一起场过户

• 问爷爷的房产可以直接过户给孙子吗
  

  1、如果房产属于你爷爷的个人财产，你爷爷有权将其名下的房产过户到其外孙名下。 2、如果房产属于你爷爷与你奶奶的婚后共同财产，你爷爷不能将全部房产过户到其外孙名下。因该房产一半属于你爷爷的，一半属于你奶奶的。你奶奶的一半在你奶奶去世后作为其遗产，应由你奶奶的配偶（你爷爷)、子女、父母继承。你爷爷在其他继承人没有放弃继承权的时候无权处分你奶奶的遗产。

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