房子过户到房管局需要带离婚协议吗-法师兄

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问房主离婚了，卖房过户的时候需要带离婚协议吗

再婚除了复婚需要带离婚证，其他需要提交的证件如下： 1、本人常住户口簿、居民身份证(现场复印)。 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相，不过得交纳一定费用) 结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民)的婚姻登记机关提出申请 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第 (二)项、第 (三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
问民政局备案，房屋过户。离婚协议需要吗？

不需要，协议离婚后，你们配合去办理房屋过户即可。如果对方不愿意，可以起诉要求对方强制过户。如有问题，欢迎来电详谈。
问房产过户需要离婚协议吗

因为协议离婚而办理房产过户的需要离婚协议，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴登记费; (5)取证。一、未还清贷款的房子是可以买卖过户的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，这是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。二、程序如下： 1、买卖双方准备好过户所需要的资料，包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他必要的资料等; 2、买卖双方去房屋所在区的房产交易中心进行房屋预审; 3、评估房屋价格; 4、缴纳房屋契税; 5、排号签字领取房本。